1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
小樽市
16.0万円/㎡
前年比--
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リーセント稲穂
北海道小樽市稲穂四丁目
函館本線 / 小樽駅 徒歩7分
1993年築 / 11階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
2,003万円
28.4万円/㎡
1,069
1,692
2,314
2,937
AI査定結果
推定相場価格
2,003万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,692万円〜2,314万円
24.0万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月16日
リーセント稲穂
1,799万円（25.5万円/㎡）/ 9階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,799万円 | 25.5万円 | 9階 | 70.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/24 | 1,299万円 | 18.4万円 | 9階 | 70.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 1,990万円 | 22.7万円 | 7階 | 87.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 1,200万円 | 13.7万円 | 7階 | 87.65㎡ | 4LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 15.7万円 | 7階 | 87.65㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | リーセント稲穂 小樽市稲穂四丁目 | 小樽駅7分 | 1,799万円 | 25.5万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/05 | ロジェ稲穂 小樽市稲穂四丁目 | 小樽駅6分 | 1,299万円 | 23.5万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2023/10/16 | ガーデンハウスラ・モード稲穂2 小樽市稲穂四丁目 | 小樽駅8分 | 1,950万円 | 24.9万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ガーデンハウスラ・モード稲穂 小樽市稲穂三丁目 | 小樽駅9分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ニコルハイツ小樽公園 小樽市緑一丁目 | 小樽駅15分 | 1,899万円 | 23.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライオンズステーションプラザ小樽 小樽市稲穂一丁目 | 小樽駅5分 | 1,850万円 | 25.1万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ハウヴェル稲穂 小樽市稲穂一丁目 | 小樽駅7分 | 2,350万円 | 28.6万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/30 | ライオンズマンション小樽花園 小樽市花園二丁目 | 小樽駅12分 | 1,099万円 | 20.4万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ロジェやまだII 小樽市山田町 | 南小樽駅12分 | 1,099万円 | 20.4万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズヒルズ小樽東雲町 小樽市東雲町 | 南小樽駅14分 | 1,979万円 | 31.8万円 | 62.23㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/27 | エステートグリーン南小樽 小樽市入船一丁目 | 南小樽駅3分 | 1,899万円 | 25.9万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/12 | エスセーナ南小樽 小樽市若松一丁目 | 南小樽駅4分 | 2,190万円 | 29.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/07 | 朝日プラザ南小樽 小樽市若松二丁目 | 南小樽駅5分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | リーセント桜 小樽市桜二丁目 | 小樽築港駅18分 | 1,299万円 | 19.4万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、小樽市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は小樽市の平均と比較して59.4%割高です。